A partir del déficit habitacional que se puede observar en el distrito nuevejuliense y que el mismo aumenta año tras año, Concejalas y Concejales del Frente de Todos presentaron en el Concejo Deliberante un pedido de informe solicitando información respecto a la cantidad de visados extendidos para el loteo de terrenos que realizó el municipio de Nueve de Julio desde el 2010 a la fecha.
En la nota se hace mención luego de que se incluya por primera vez en la ordenanza fiscal impositiva n° 4823/2009 el cobro de plusvalía en contribución por mejoras – revalorización inmobiliaria. Esta contribución consiste en que ante la generación de lotes o subdivisiones en terrenos, un porcentaje de los mismos debe ir destinado al municipio local.
Es importante resaltar que la aplicación de ésta contribución es de gran importancia para Nueve de Julio ya que, es un instrumento que permitiría dar respuesta a los y las miles de vecinos y vecinas que no cuentan con la vivienda propia.
‘Es necesario que el esfuerzo que hacen vecinos y vecinas de nuestra localidad día a día para lograr el acceso a su casa propia en conjunto con los programas nacionales y provinciales que vienen a dar respuesta a ésta problemática, sea acompañado por una política activa y efectiva del Intendente Mariano Barroso’, añaden en la solicitud.
Nota elevado al Concejo Deliberante. Textual con fecha 10 de agosto.
Al Sr. Presidente
Honorable Concejo Deliberante
Dr. Horacio Baglietto
S / D
Ref: loteo de terrenos por plusvalía a partir de la contribución por mejoras – revalorizacion inmobiliaria.
De nuestra mayor consideración:
Nos dirigimos a usted a los fines de someter a tratamiento del cuerpo legislativo que usted preside, el siguiente: Pedido de Informe.
VISTO
Que en el año 2010 se sancionó por primera vez en la Ordenanza Fiscal Impositiva n° 4823/2009 el cobró por plusvalía por contribución de mejoras – revalorización inmobiliaria, ordenanza y,
CONSIDERANDO
Que el déficit habitacional en todo el partido de 9 de Julio aumenta año tras año.
Que desde el municipio de 9 de Julio no se observa una política activa que dé respuesta al déficit habitacional.
Que es deber del ejecutivo municipal garantizar las medidas necesarias para contar con terrenos y lotes que brinden solución al déficit habitacional.
Que desde el Gobierno Nacional y el Gobierno Provincial se están adoptando una serie de políticas públicas que vienen a dar respuesta al déficit habitacional del país y la provincia de Buenos Aires.
Que para garantizar que el considerando precedente se pueda llevar a cabo en el distrito de 9 de Julio, el Gobierno Municipal debe garantizar las gestiones correspondientes para facilitar el acceso a lotes públicos para la construcción de viviendas.
Que el pago de plusvalía a partir de la contribución por mejoras – revalorización inmobiliaria en tierras o dinero, implica un gran aporte para poder dar respuesta a la demanda habitacional de nuestro partido tanto en terrenos, viviendas como en infraestructura y servicios.
Que en 2010 con voto unánime del HCD se creó la CONTRIBUCION POR MEJORA – REVALORIZACION INMOBILIARIA y el artículo 54 de la Ordenanza Impositiva dice en su inciso a) En los casos de subdivisiones por el cambio de zonificación, el 12% de los lotes del nuevo fraccionamiento.
Que en 2015, en el artículo 50 de la Ordenanza Impositiva se cambia el porcentaje: a) En los casos de subdivisiones por el cambio de zonificación el 20% de los lotes del nuevo fraccionamiento.
Que en 2017 el Intendente Mariano Barroso cambió la Ordenanza Impositiva que dice en el artículo 50 inciso a) En casos de subdivisiones por el cambio de zonificación, el 20% de su equivalente en Pesos, al precio según tasador oficial o Martillero Público de los lotes del nuevo fraccionamiento
Por todo ello, éste Honorable Concejo Deliberante en uso de sus facultades y atribuciones sanciona el siguiente:
PEDIDO DE INFORME
Art 1°: Este Honorable Concejo Deliberante le solicita al Intendente Mariano Barroso que a través del área que corresponda brinde un informe que contenga y responda a los siguientes puntos:
1- Modificaciones realizadas al Código Urbano, cantidad y detalles de las mismas.
2- Cantidad de terrenos que se lotearon desde el 2010, luego de que se incluya por primera vez en la ordenanza Fiscal Impositiva n° 4823/2009 el cobro de plusvalía en contribución por mejoras – revalorización inmobiliaria, hasta la fecha del presente pedido de informe con los correspondientes detalles de los mismos.
Art 2°: De forma.
Agencia MTR