Durante su visita a Nueve de Julio, el administrador general del Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires, Diego Menéndez, confirmó que el Gobierno bonaerense trabaja junto al Municipio para reactivar un proyecto de viviendas que había quedado paralizado.
Menéndez señaló que actualmente se analiza la continuidad del proyecto y los recursos económicos disponibles para determinar el número definitivo de unidades que podrían construirse.
El funcionario explicó que la localización ya está definida y se encuentra en el sector denominado Barrios Unidos, sobre calle El Vigilante, un lugar que cuenta con los servicios necesarios. Según indicó, el predio quedó liberado luego de que el estacionamiento de camiones que funcionaba allí fuera trasladado a otro espacio.
“Venimos trabajando con el municipio de 9 de Julio para reactivar un proyecto de unas viviendas que habían quedado frenadas hace un tiempo”, señaló Menéndez durante una entrevista.
En ese sentido, aclaró que todavía se está evaluando la cantidad de viviendas que podrían formar parte del proyecto y que la definición estará vinculada, entre otros aspectos, con los recursos económicos disponibles.
Trabajo conjunto entre Provincia y Municipio
El administrador del Instituto de la Vivienda destacó el trabajo que realizan los municipios para impulsar políticas habitacionales y explicó que cada distrito presenta características particulares que deben ser contempladas al momento de planificar el crecimiento urbano.
Consultado sobre la situación de Nueve de Julio y versiones vinculadas a una supuesta falta de calificación del distrito para acceder a programas del Instituto de la Vivienda, Menéndez fue categórico: “Es la primera vez que escucho algo así, que no lo calificamos en los municipios. Eso no sucede”.
En ese marco, confirmó que existen gestiones concretas con el Municipio de Nueve de Julio para avanzar con el proyecto habitacional.
La intendenta local, en tanto, continúa realizando gestiones ante los organismos provinciales para avanzar en soluciones habitacionales para vecinos del distrito.
Planificación y crecimiento urbano
Durante la entrevista, Menéndez también se refirió a los desafíos que enfrentan los municipios en materia de planificación urbana.
Explicó que distintas localidades de la Provincia trabajan en iniciativas destinadas a lograr un crecimiento urbano más equilibrado, procurando que los nuevos barrios tengan acceso a servicios y se encuentren próximos a escuelas, espacios verdes y otras áreas de uso comunitario.
Según indicó, muchas de estas iniciativas comienzan en los municipios mediante ordenanzas y posteriormente deben atravesar las instancias correspondientes a nivel provincial.
El funcionario puso además el foco en una problemática que comienza a ser considerada dentro de la planificación habitacional: la existencia de viviendas deshabitadas dentro de los cascos urbanos.
“Tenemos en muchas ciudades donde el casco urbano por ahí está deshabitado, porque la gente se ha mudado y esas casas están deshabitadas”, explicó.
En ese sentido, señaló que algunos municipios ya implementaron medidas para incentivar el alquiler de viviendas vacías, como excepciones en el pago de determinadas tasas.
Nuevos desafíos para las políticas habitacionales
Menéndez sostuvo que las políticas de vivienda deberán contemplar también los cambios demográficos que atraviesan las ciudades, entre ellos la disminución de la natalidad y su posible impacto en los modelos de vivienda que se proyecten hacia el futuro.
“Es un trabajo que, si bien parece lejano, hay que empezar ya en este momento, porque el futuro ya está próximo”, expresó.
El funcionario consideró que el desarrollo urbano requiere una mirada integral y que cada municipio debe definir sus políticas de acuerdo con las características de su territorio, con acompañamiento de la Provincia.
Entrega de escrituras
La presencia de Menéndez en 9 de Julio se produjo también en el marco de una jornada en la que se concretó la entrega de escrituras.
El administrador explicó que el proceso de regularización dominial se realiza de manera articulada entre la Dirección General de Gobierno y el Instituto de la Vivienda, organismo que interviene en la etapa administrativa de regularización para luego avanzar con la entrega de los títulos de propiedad.
La actividad formó parte de la agenda desarrollada durante la visita del gobernador bonaerense al distrito.
De esta manera, la confirmación de Menéndez incorpora un nuevo capítulo a las gestiones que se vienen realizando para recuperar un proyecto habitacional en 9 de Julio.
Por el momento, no se informó oficialmente el número definitivo de viviendas que se construirían, ya que ese aspecto continúa en evaluación junto con la disponibilidad de recursos.
Agencia MTR